Fiscus schept duidelijkheid over fiscale waardering terbeschikkingstelling woning
Wanneer door de werkgever een woning kosteloos ter beschikking wordt gesteld aan een werknemer of bedrijfsleider, ontstaat er een voordeel van alle aard in hoofde van deze werknemer of bedrijfsleider. Op dit voordeel dienen zowel RSZ-bijdragen als fiscale inhoudingen te worden toegepast.
Volgens de oude fiscale waarderingsregels was de formule voor de berekening van het voordeel van alle aard verschillend naargelang het een rechtspersoon of een natuurlijk persoon was die de woning of het onroerend goed ter beschikking stelt. Deze verschillende waarderingsformule werd evenwel door diverse rechtbanken als discriminerend en ongrondwettelijk beschouwd (zie Nieuwsflash van 22 juni 2018).
In het Belgisch Staatsblad van 27 december 2018 werd de nieuwe berekeningswijze hieromtrent gepubliceerd. Vanaf inkomstenjaar 2019 gelden volgende regels waarbij geen onderscheid meer wordt gemaakt naargelang de terbeschikkingstelling geschiedt door een rechtspersoon of natuurlijk persoon:
- Niet-gemeubelde woning = geïndexeerde KI x 100/60 x 2;
- Gemeubelde woning = geïndexeerde KI x 100/60 x 2 x 5/3.
Bron:
- Koninklijk besluit van 7 december 2018 tot wijziging van het KB/WIB 92 op het stuk van de voordelen van alle aard voor de kosteloze beschikking over onroerende goederen of gedeelten van onroerende goederen, BS 27 december 2018, 103303.
Dit bericht delen: